Historische Eleganz trifft auf modernen Luxus! Dach-Maisonette in Jugendstil-Ensemble
70197 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²10180 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
30504 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70197 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
In einer der begehrtesten Höhenlagen Stuttgarts präsentiert sich dieses repräsentative Jugendstilgebäude. Der Stuttgarter Westen zählt seit jeher zu den gefragtesten und lebendigsten Wohnquartieren der Landeshauptstadt. Geprägt von prächtigen Gründerzeit- und Jugendstil-Fassaden, grünen Alleen und …
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.700.000 €Diese Anzeige
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24k.A.Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.700.000 € (entspricht 10180 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70197 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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