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    4. Autark & effizient - Hochwertiges Passivhaus mit intelligenter Energietechnik

    Autark & effizient - Hochwertiges Passivhaus mit intelligenter Energietechnik

    14167 Berlin

    Preis:1.895.000 €
    €/m²:9155 €/m²
    Fläche:207 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2008
    Autark & effizient - Hochwertiges Passivhaus mit intelligenter Energietechnik – 14167 Berlin – Bild 1 von 9
    Autark & effizient - Hochwertiges Passivhaus mit intelligenter Energietechnik – 14167 Berlin – Vorschaubild 1
    Autark & effizient - Hochwertiges Passivhaus mit intelligenter Energietechnik – 14167 Berlin – Vorschaubild 2
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    Autark & effizient - Hochwertiges Passivhaus mit intelligenter Energietechnik – 14167 Berlin – Vorschaubild 8
    Autark & effizient - Hochwertiges Passivhaus mit intelligenter Energietechnik – 14167 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 07:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche207 m²
    • Grundstücksfläche692 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis1.895.000 €
    • Preis pro m²9155 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.081 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48972 €

      Mietrendite (ROI)

      2.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14167 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt gut angebunden in zentraler, ruhiger Lage zwischen der Carstennstraße und dem Dahlemer Weg. Gute Verkehrsverbindungen bestehen durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe sowie den nahegelegenen S-Bahnhöfen Zehlendorf und Sundgauer Straße. Unter einer Vielzahl der im näheren Umfeld vorhandenen Schulen sind insbesondere die bilinguale John-F.-Kennedy-Schule sowie die Internationale Schule in Kleinmachnow zu erwähnen. Restaurants, Cafés und Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Zehlendorf-Mitte. Die Schloßstraße in Steglitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und in der Goerzallee finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf.

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      Autark & effizient – Hochwertiges Passivhaus mit intelligenter Energietechnik

      Inseriert am 19. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      1.895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.895.000 € (entspricht 9155 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14167 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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