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    4. Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück...

    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück...

    Hessisch Oldendorf

    Preis:289.000 €
    €/m²:1214 €/m²
    Fläche:238 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1973
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Bild 1 von 9
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 1
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 2
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 3
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 4
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 5
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 6
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 7
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 8
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück... – Hessisch Oldendorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 06:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche238 m²
    • Grundstücksfläche1519 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²1214 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.190 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14280 €

      Mietrendite (ROI)

      4.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort31840 Hessisch Oldendorf
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Pötzen, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Hessisch Oldendorf. Die Feldrandlage mit unverbaubarem Blick auf das Süntelgebirge bietet ein attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Wiesen und Feldern. Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Eine Busverbindung gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hessisch Oldendorf sowie an die nahegelegene Stadt Hameln. Dort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B83 sowie die nahegelegene Bundesautobahn A2 sind die Städte Hameln, Hannover, Bielefeld und das umliegende Weserbergland schnell und bequem erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hessisch Oldendorf beträgt 289.000 € (entspricht 1214 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hessisch Oldendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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