Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Sofort einziehen und wohlfühlen!

    Sofort einziehen und wohlfühlen!

    Hannover

    Preis:329.000 €
    €/m²:3871 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Bild 1 von 9
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 1
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 2
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 3
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 4
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 5
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 6
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 7
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 8
    Sofort einziehen und wohlfühlen! – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 06:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²3871 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-15T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    878 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10536 €

    Mietrendite (ROI)

    3.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort30519 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Hannoveraner Stadtteil Döhren. Die Lage zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Bundesstraßen und Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar.Einen besonderen Freizeitwert bieten die nahegelegenen Leineauen sowie der Maschsee, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Sport- und Erholungsaktivitäten einladen. Die gewachsene Nachbarschaft, die gute Infrastruktur und die hohe Wohnqualität machen Döhren seit Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte Hannovers.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Sofort einziehen und wohlfühlen!

    Inseriert am 10. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    329.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 329.000 € (entspricht 3871 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden