Hochwertige Eigentumswohnung in bester Lage - Direkt am Zoopark! in Düsseldorf
40239 Düsseldorf
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
- Nebenkosten278 €/Monat
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort40239 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Düsseldorf, in unmittelbarer Nähe zum Zoopark. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt erreichen …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 7. Juni 2023 am Markt (40 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 319.000 € → 260.000 € (-18 %)
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24260.000 €
- 30. Juni 2026Private Immobilienangebote260.000 €Diese Anzeige
- 25. Juni 2026Immobilienscout24260.000 €
- 12. Sept. 2025Immobilienscout24324.750 €
- 13. Feb. 2024Immobilienscout24260.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 260.000 € (entspricht 4063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40239 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...