Familienfreundliches Doppelhaus mit Wohlfühlgarantie in Osternburg
26135 Oldenburg
Preis:728.358 €
€/m²:5518 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche1069 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis728.358 €
- Preis pro m²5518 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Osternburg zeichnet sich durch eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage aus, die Nähe zur Natur und zur Stadt vereint. Mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten ist für alle Bedürfnisse gesorgt.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass urbanes Leben problemlos erreichbar ist.Anbindung an Autobahnen: Die A29 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 728.358 € (entspricht 5518 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...