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    4. "Haus im Haus" 5-ZKB Wohnung + Stellplatz in Top-Lage nahe der Uni

    "Haus im Haus" 5-ZKB Wohnung + Stellplatz in Top-Lage nahe der Uni

    Saarbrücken

    Preis:209.000 €
    €/m²:2049 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1929
    "Haus im Haus" 5-ZKB Wohnung + Stellplatz in Top-Lage nahe der Uni – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    "Haus im Haus" 5-ZKB Wohnung + Stellplatz in Top-Lage nahe der Uni – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    "Haus im Haus" 5-ZKB Wohnung + Stellplatz in Top-Lage nahe der Uni – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    "Haus im Haus" 5-ZKB Wohnung + Stellplatz in Top-Lage nahe der Uni – Saarbrücken – Vorschaubild 5
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    "Haus im Haus" 5-ZKB Wohnung + Stellplatz in Top-Lage nahe der Uni – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 05:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²2049 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      960 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11520 €

      Mietrendite (ROI)

      5.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66123 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich am Homburg in Saarbrücken, eingebettet in ein sehr gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld mit bester Anbindung zur City oder auch zur Universität des Saarlandes.Mit dem Stadtwald, dem Wildpark und dem Prinzenweiher sind beliebte Naherholungsziele hier fußläufig erreichbar.Auch die Autobahnanbindungen zur A623 oder zur A6 sind hervorragend, zudem befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Wohnanlage, nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt.

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      209.000 €
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      Inseriert am 8. Februar 2026
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      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 209.000 € (entspricht 2049 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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