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    4. Zentrales Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Volksdorf

    Zentrales Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Volksdorf

    22359 Hamburg

    Preis:4.800.000 €
    €/m²:4424 €/m²
    Fläche:1085 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1938
    Zentrales Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Volksdorf – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Zentrales Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Volksdorf – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 15:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1085 m²
    • Grundstücksfläche1085 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis4.800.000 €
    • Preis pro m²4424 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Volksdorf - und das aus gutem Grund: Der Stadtteil verbindet eine angenehm gewachsene, grüne Umgebung mit einem lebendigen Ortskern, in dem man sich schnell zuhause fühlt und zugleich von einer verlässlichen Alltagsinfrastruktur profitiert. Cafés und Restaurants wie La Hacienda oder der Dorfkrug liegen in der Nähe, für den täglichen Einkauf sind Edeka und weitere Märkte gut erreichbar, mit dem Ohlendorff'schen Park gibt es Grün direkt um die Ecke, und Bus sowie die Bahnstation Volksdorf sorgen für eine unkomplizierte Anbindung. Auch mit dem Auto ist man zügig auf den überregionalen Achsen, sodass sich die Lage sowohl für den Alltag vor Ort als auch für Wege in die City und ins Umland eignet. So zeigt sich Hamburg hier von seiner entspannten, gut organisierten Seite, mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 4.800.000 € (entspricht 4424 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1085 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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