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    Zwei Terrassen. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause.

    Wuppertal

    Preis:399.500 €
    €/m²:3805 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1915
    Zwei Terrassen. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause. – Wuppertal – Bild 1 von 5
    Zwei Terrassen. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause. – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Zwei Terrassen. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause. – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Zwei Terrassen. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause. – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Zwei Terrassen. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause. – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Zwei Terrassen. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause. – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 17:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1915

    Kosten

    • Kaufpreis399.500 €
    • Preis pro m²3805 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      908 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10896 €

      Mietrendite (ROI)

      2.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42115 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mit rund 360.000 Einwohnern zählt Wuppertal zu den bedeutendsten Städten Nordrhein-Westfalens und ist das wirtschaftliche, kulturelle und akademische Zentrum des Bergischen Landes. Die Stadt vereint urbane Vielfalt mit naturnaher Lebensqualität und wird nicht ohne Grund als "Großstadt im Grünen" geschätzt. Prägend ist das malerische Tal der Wupper, die bewaldeten Hänge und die angrenzenden Wiesen- und Waldlandschaften, die Wuppertal seinen einzigartigen Charakter verleihen. Das Briller Viertel in Wuppertal ist eines der größten Gründerzeitviertel Deutschlands. Die Straßen im Viertel sind von prachtvollen Villen geprägt, die einst von wohlhabenden Fabrikanten erbaut wurden.Die aufwendige Architektur mit reich verzierten Fassaden und Türmchen zeugt vom einstigen Reichtum der Industrie-Elite. Heute zählt diese Gegend zu den exklusiven Wohnlagen Wuppertals und bewahrt ihren historischen Charme.Eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen Vorzügen: fußläufig zur Elberfelder Innenstadt und ebenso zur Nordbahntrasse oder auch in das beliebte Luisenviertel. Eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn A 46, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwei Terrassen. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause.

      Inseriert am 18. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      399.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 399.500 € (entspricht 3805 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1915.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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