Traumhaus mit idyllischem Garten & Teich - 208 m² Wohnkomfort zum Verlieben
Esterwegen
Preis:435.000 €
€/m²:2091 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:7
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche843 m²
- Zimmer7
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
12180 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26897 Esterwegen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Esterwegen im Emsland.Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.Werlte vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit - ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Esterwegen beträgt 435.000 € (entspricht 2091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Esterwegen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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