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    4. Energieeffizientes Neubauhaus: Nachhaltiges Wohnen beginnt hier!

    Energieeffizientes Neubauhaus: Nachhaltiges Wohnen beginnt hier!

    Leipzig

    Preis:550.000 €
    €/m²:2910 €/m²
    Fläche:189 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Energieeffizientes Neubauhaus: Nachhaltiges Wohnen beginnt hier! – Leipzig – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche189 m²
    • Grundstücksfläche528 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²2910 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.280 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27360 €

      Mietrendite (ROI)

      4.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4158 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich im Leipziger Stadtteil Lützschena, im Bereich Schrägweg, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Nordwesten der Stadt. Lützschena zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, viel Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Naherholungsgebiete wie die Luppe-Auen und die Auwaldlandschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Radfahren und Freizeitaktivitäten ein.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortsteilen und im nahegelegenen Zentrum gut erreichbar. Auch die Anbindung an die B6 sowie an die Autobahnen A9 und A14 ist günstig.Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Erreichbarkeit.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 550.000 € (entspricht 2910 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Immobilienbewertung

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