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    4. Sonniger Bungalow mit Keller in Sackgasse

    Sonniger Bungalow mit Keller in Sackgasse

    22399 Hamburg

    Preis:695.000 €
    €/m²:5840 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1985
    Sonniger Bungalow mit Keller in Sackgasse – 22399 Hamburg – Bild 1 von 9
    Sonniger Bungalow mit Keller in Sackgasse – 22399 Hamburg – Vorschaubild 1
    Sonniger Bungalow mit Keller in Sackgasse – 22399 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 17:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche549 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²5840 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.820 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21840 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22399 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die ruhige und grüne Lage in Poppenbüttel ist wie gemacht für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Die geschützte Sackgasse bietet ein entspanntes, kinderfreundliches Umfeld; ein Spielplatz befindet sich direkt in der Nähe. Nur wenige Schritte entfernt laden der Alsterlauf, großzügige Spielwiesen sowie schöne Spazier-, Lauf- und Fahrradwege zu kleinen Auszeiten vom Alltag ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Alstertal-Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Kitas und unterschiedliche Schulen sind bequem erreichbar. Busverbindungen und der S-Bahnhof Poppenbüttel sorgen für eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Sportvereine, Fitnessangebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Alstertal ergänzen die hohe Lebensqualität dieser besonderen Wohnlage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sonniger Bungalow mit Keller in Sackgasse

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
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      695.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 695.000 € (entspricht 5840 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22399 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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