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    Tolle Wohnung in einer tollen Lage

    Reutlingen

    Preis:335.000 €
    €/m²:3284 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1954
    Tolle Wohnung in einer tollen Lage – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Tolle Wohnung in einer tollen Lage – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Tolle Wohnung in einer tollen Lage – Reutlingen – Vorschaubild 2
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    Tolle Wohnung in einer tollen Lage – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Tolle Wohnung in einer tollen Lage – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 02:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²3284 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.364 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16368 €

      Mietrendite (ROI)

      4.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72770 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem der charmantesten Stadtteile von Reutlingen, im begehrten Betzingen. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe. Die Nachbarschaft bietet eine vielfältige Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, was das tägliche Pendeln erleichtert. Dieses Wohnviertel bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für all jene, die einen harmonischen Lebensstil suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 335.000 € (entspricht 3284 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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