Altbauwohnung mit Potential in Altona/Ottensen
Hamburg
Preis:299.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
733 €
Jährliche Mieteinnahmen
8796 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22767 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich vis a vis des Platzes der Republik und in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Altonaer Rathauses und dem Ottensener Marktplatz. Der Altonaer Balkon ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Grillen an der Elbe ein.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche individuelle Boutiquen, Bars und Restaurants etc. finden sich in der Umgebung. Über den nahegelegenen Bahnhof Altona haben Sie einen sehr guten Anschluss an den HVV sowie den Fernverkehr der DB.
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