Altbauwohnung mit Potential in Altona/Ottensen
22767 Hamburg
Preis:299.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
717 €
Jährliche Mieteinnahmen
8604 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22767 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich vis a vis des Platzes der Republik und in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Altonaer Rathauses und dem Ottensener Marktplatz. Der Altonaer Balkon ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Grillen an der Elbe ein.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche individuelle Boutiquen, Bars und Restaurants etc. finden sich in der Umgebung. Über den nahegelegenen Bahnhof Altona haben Sie einen sehr guten Anschluss an den HVV sowie den Fernverkehr der DB.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbauwohnung mit Potential in Altona/Ottensen
Inseriert am 8. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 299.000 € (entspricht 6500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22767 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...