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Leipzig
Preis:480.000 €
€/m²:3582 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im grünen Leipziger Stadtteil Thekla, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist ca. 15-20 Minuten entfernt. Der nahe Baggersee Thekla und der Abtnaundorfer Park bieten Erholung direkt vor der Haustür.
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