Inkl. Grundstück, ein Bungalow, der begeistert in Stedum.
Hohenhameln
Preis:377.150 €
€/m²:2836 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis377.150 €
- Preis pro m²2836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
15276 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31249 Hohenhameln
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das schöne Stedum ist ein Ortsteil von Hohenhameln.Hohenhameln ist ein Ort mit reger Infrastruktur. Hier finden Sie Supermärkte, Tankstellen, Schulen und Kindergärten, div. Fachgeschäfte und Restaurants. Die vielen Vereine laden Sie gerne ein, Mitglied zu werden und Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.Hohenhameln liegt verkehrstechnisch gut an der B 494! In ca. 19 Minuten sind Sie in Hildesheim und Peine ist nur 18 Minuten entfernt. Die Metropolen Hannover/Braunschweig/Wolfsburg/Salzgitter sind zwischen 33 und 70Km entfernt.Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde erschlossen und vermarktet.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.150€. Als Grundstückspreis wurden 88.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hohenhameln beträgt 377.150 € (entspricht 2836 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hohenhameln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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