Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-Mühlhausen
Stuttgart
Preis:229.000 €
€/m²:4321 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
849 €
Jährliche Mieteinnahmen
10188 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage in Stuttgart-Mühlhausen. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Der nahegelegene Neckar sowie der Max-Eyth-See laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.
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Inseriert am 27. Mai 2026
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229.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 229.000 € (entspricht 4321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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