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    4. Idyllisch Wohnen in der 2. Reihe - freistehendes Einfamilienhaus mit 10 Zimmern

    Idyllisch Wohnen in der 2. Reihe - freistehendes Einfamilienhaus mit 10 Zimmern

    28355 Bremen

    Preis:495.000 €
    €/m²:2250 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1962
    Idyllisch Wohnen in der 2. Reihe - freistehendes Einfamilienhaus mit 10 Zimmern – 28355 Bremen – Bild 1 von 9
    Idyllisch Wohnen in der 2. Reihe - freistehendes Einfamilienhaus mit 10 Zimmern – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
    Idyllisch Wohnen in der 2. Reihe - freistehendes Einfamilienhaus mit 10 Zimmern – 28355 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 14:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche965 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²2250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-05T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.689 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32268 €

    Mietrendite (ROI)

    6.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28355 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Bremen hat viel zu bieten: Die Großstadt mit den 23 Stadtteilen präsentiert sich mit facettenreich – Geschichte, Tradition, Wissenschaft, Natur und Kultur vereinen sich hier zu einem faszinierenden Gesamtbild.Der Stadtteil Oberneuland gilt als grüne Oase der Hansestadt und zählt deshalb zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens. Hier verbinden sich auf einzigartige Weise ländliche Idylle mit urbanem Komfort. Weite Grünflächen, gepflegte Parkanlagen und historische Bauernhäuser prägen das Bild und verleihen Oberneuland seinen besonderen Charme.Die Nähe zu Natur und Wasser – etwa entlang der Wümme – lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der guten Anbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Bremer Innenstadt, am Hauptbahnhof oder am Flughafen – ohne auf die Ruhe und Lebensqualität Ihres Wohnumfeldes verzichten zu müssen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 495.000 € (entspricht 2250 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28355 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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