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    4. Großzügige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Sonnenhof

    Großzügige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Sonnenhof

    Pforzheim

    Preis:559.000 €
    €/m²:3005 €/m²
    Fläche:186 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1970
    Großzügige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Sonnenhof – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Großzügige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Sonnenhof – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Großzügige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Sonnenhof – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Mai 2026 um 21:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche186 m²
    • Grundstücksfläche670 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²3005 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.711 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20532 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Stadtrandlage im Pforzheim-Sonnenhof und verbindet urbanes Wohnen mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im Alltag.Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie naturnahe Bereiche befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.Die Kombination aus guter Anbindung an die Innenstadt und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung zu verzichten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Sonnenhof

      Inseriert am 26. Mai 2026
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      559.000 €
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      Großzügige Doppelhaushälfte in Pforzheim-Sonnenhof

      Inseriert am 25. Mai 2026
      ohnemakler
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      559.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 559.000 € (entspricht 3005 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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