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    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    Solingen

    Preis:99.000 €
    €/m²:1650 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Solingen – Bild 1 von 9
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Solingen – Vorschaubild 1
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    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2026 um 09:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1650 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      525 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6300 €

      Mietrendite (ROI)

      6.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42651 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Solingen, an der Konrad-Adenauer-Straße, einer gut angebundenen Verkehrsachse im Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzungen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Standortqualität.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Solinger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus bestehen gute Verkehrsanbindungen an die benachbarten Städte wie Wuppertal und Düsseldorf.Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Autobahnen A3 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

      Inseriert am 11. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 99.000 € (entspricht 1650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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