Stark modernisierungsbed. Villa in exklusiver Lage mit großem Grundstück
Bonn
Preis:1.250.000 €
€/m²:4045 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche1436 m²
- Zimmer12
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
56580 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53115 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Bonn Bezirk Bad Godesberg- Kessenich- sehr begehrte Lage- Blick auf die Stadt
Immobilienbewertung
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