Ihr neues Familienzuhause - freistehendes Haus mit PV, Wintergarten & Garage
44289 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3871 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
23352 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld im Dortmunder Südosten, in dem vieles des täglichen Bedarfs bequem erreichbar ist und zugleich ruhige Wege für Bewegung an der frischen Luft nicht zu kurz kommen.Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Ein EDEKA ist in ca …
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (39 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Aug. 2026Immobilienscout24569.000 €Anzeige ansehen
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- 12. Aug. 2026Immobilienscout24569.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 569.000 € (entspricht 3871 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44289 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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