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    4. Villa in Borgfeld, in naturnaher und zentraler Lage

    Villa in Borgfeld, in naturnaher und zentraler Lage

    28357 Bremen

    Preis:990.000 €
    €/m²:2929 €/m²
    Fläche:338 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1976
    Villa in Borgfeld, in naturnaher und zentraler Lage – 28357 Bremen – Bild 1 von 9
    Villa in Borgfeld, in naturnaher und zentraler Lage – 28357 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 11:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche338 m²
    • Grundstücksfläche1393 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²2929 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      3.484 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41808 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28357 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Borgfelder Osten, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngebiete Bremens. Der Ortsteil Borgfeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine hochwertige Wohnbebauung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Straße Upper Borg ist überwiegend von Einfamilienhäusern und modernen Wohnhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur.In wenigen Minuten erreicht man:das Naturschutzgebiet Wümmeniederungweitläufige Rad- und WanderwegeReitmöglichkeitenSportanlagenden Golf Club Lilienthalzahlreiche Grünflächen und NaherholungsgebieteDie Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer Großstadt.Aufgrund der geringen Verkehrsbelastung und der Nähe zu Schulen und Nahversorgung zählt Borgfeld seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens.Die Lage am Upper Borg 6 bietet eine ideale Kombination aus:ruhigem und naturnahem Wohnenhervorragender Infrastrukturkurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztensehr guter Anbindung an die Bremer Innenstadtfamilienfreundlichem Umfeldhoher Wohn- und LebensqualitätDamit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 990.000 € (entspricht 2929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 338 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28357 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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