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    4. SECRET SALE - Investmentobjekt in exklusiver Heidelberger Lage - mit Erweiterungspotential

    SECRET SALE - Investmentobjekt in exklusiver Heidelberger Lage - mit Erweiterungspotential

    Heidelberg

    Preis:4.290.000 €
    €/m²:4256 €/m²
    Fläche:1008 m²
    Zimmer:43
    Baujahr:1962
    SECRET SALE - Investmentobjekt in exklusiver Heidelberger Lage - mit Erweiterungspotential – Heidelberg – Bild 1 von 1
    SECRET SALE - Investmentobjekt in exklusiver Heidelberger Lage - mit Erweiterungspotential – Heidelberg – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 18:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1008 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer43
    • Etage3
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis4.290.000 €
    • Preis pro m²4256 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69115 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      MakrolageHeidelberg: Wissenschaftsstandort mit Lebensqualität Heidelberg zählt zu den attraktivsten Städten Deutschlands - nicht nur als Wissenschaftsstandort mit internationaler Strahlkraft, sondern auch durch seine hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stärke und exzellente Infrastruktur. Die Stadt am Neckar vereint historische Altstadt mit moderner Stadtentwicklung und zieht gleichermaßen Investoren, Unternehmen, Studierende sowie Touristen aus aller Welt an. Besonders die zukunftsweisenden Stadtentwicklungsprojekte wie das "Quartier Poststraße" unterstreichen Heidelbergs urbanes Wachstum und seine nachhaltige Entwicklungsstrategie. MikrolageStadtteil Bergheim / InnenstadtDas Objekt befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Bergheim, einem der gefragtesten urbanen Lagen Heidelbergs. Als unmittelbarer Innenstadtbereich ist Bergheim geprägt durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Handel.

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      SECRET SALE - Investmentobjekt in exklusiver Heidelberger Lage - mit Erweiterungspotential

      Inseriert am 4. Juli 2026
      immoscout
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      4.290.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 4.290.000 € (entspricht 4256 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1008 m² und das Objekt verfügt über 43 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Immobilienbewertung

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