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    4. Stadthaus mit Dachterrasse in Kiel-Meimersdorf

    Stadthaus mit Dachterrasse in Kiel-Meimersdorf

    Kiel

    Preis:438.000 €
    €/m²:3244 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2009
    Stadthaus mit Dachterrasse in Kiel-Meimersdorf – Kiel – Bild 1 von 9
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    Stadthaus mit Dachterrasse in Kiel-Meimersdorf – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 16:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche135 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2009

    Kosten

    • Kaufpreis438.000 €
    • Preis pro m²3244 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.874 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22488 €

      Mietrendite (ROI)

      5.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24145 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      In der Landeshauptstadt Kiel, die Kieler Förde in Reichweite und doch mitten im Grünen. So präsentiert sich der Kieler Süden mit der Gartenstadt Meimersdorf.Hier, am Rande des Naturschutzgebietes "Obere Eider" entwickelt sich ein beschauliches Stück Kiel. Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf den städtischen Komfort zu verzichten. Bei aller Naturverbundenheit: Die hervorragende Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Die B 404 sowie das Busnetz der KVG verbinden den Ortsteil in wenigen Minuten mit der City. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein neues Einkaufszentrum mit Famila, Aldi und einer Tankstelle befinden sich direktim Ortsteil. Das Umland mit vielfältigen Landschaftsräumen, intakten Knickstrukturen und weiten, landwirtschaftlichen Nutzflächen wird durch ein weit verzweigtes Netz an Wanderwegen erschlossen und lädt zum Entdecken und Verweilen ein.

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      immoscout
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      438.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 438.000 € (entspricht 3244 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2009.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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