Penthouse, ca. 12m² Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung!
Hamburg
Preis:570.000 €
€/m²:8906 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²8906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
16080 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22527 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Lage kombiniert ruhige Wohnstraßen mit urbaner Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Tierpark Hagenbeck, verschiedene Grünwege und beliebte Stadtteile wie Eimsbüttel oder Lokstedt.Hier entsteht ein Quartier, das bereits heute eine hohe Lebensqualität bietet - und durch infrastrukturelle Verbesserungen wie den Stellinger Deckel weiter an Attraktivität gewinnen wird.
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