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    SCHWIND IMMOBILIEN - "Das Ludwig" - exklusive 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Ludwigshöhviertel

    Darmstadt

    Preis:654.900 €
    €/m²:7118 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    SCHWIND IMMOBILIEN - "Das Ludwig" - exklusive 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Ludwigshöhviertel – Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis654.900 €
    • Preis pro m²7118 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.544 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18528 €

      Mietrendite (ROI)

      2.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64285 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      "Das Ludwig" liegt im Herzen des neu entstehenden Ludwigshöhviertels - einem Stadtquartier, das mit nachhaltiger Planung, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung überzeugt. Hier profitieren Sie von der perfekten Balance aus Ruhe, Grünraum und urbanem Leben.Das Quartier bietet:+ verkehrsarme Umgebung, ideal für Naturbegeisterte, Familien und Ruhesuchende+ hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das Radwegenetz+ kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie, Kita, Schule und Gesundheitsversorgung+ Quartiersplatz als Treffpunkt mit Wochenmärkten, Cafés, sozialen Angeboten+ vielfältige Mobilitätsangebote (E-Roller, Carsharing, Fahrradwege)+ durchdachtes Parkraummanagement und Fokus auf umweltfreundliche Mobilität+ direkte Nähe zu NaherholungsgebietenEin Stadtteil, der neue Maßstäbe setzt - nicht nur architektonisch, sondern auch gesellschaftlich. Das Ludwigshöhviertel wird ein lebendiger, vielfältiger Ort für alle Generationen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      SCHWIND IMMOBILIEN - "Das Ludwig" - exklusive 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Ludwigshöhviertel

      Inseriert am 15. Februar 2026
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      SCHWIND IMMOBILIEN - "Das Ludwig" - exklusive 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Ludwigshöhviertel

      Inseriert am 23. Oktober 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 654.900 € (entspricht 7118 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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