Köln-Weiß!!! Schönes kleines Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
50999 Köln
Preis:549.000 €
€/m²:5903 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 00:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5903 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Weiß gehört zu den südlichen Stadtteilen von Köln-Rodenkirchen. Dörfliches Ambiente und die unmittelbare Rheinlage (Weißer Bogen) unterstreichen den Lagefaktor. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Bereich Rodenkirchen und Sürth. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Linien 130 und 131 zur Verfügung. Weitere Anschlussmöglichkeiten befinden sich in Sürth u.a. die Straßenbahnlinie "16" und in Rodenkirchen die Straßenbahnlinien 16 und 17. Auch die Autobahnen A 555 und A4 sind bequem zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 549.000 € (entspricht 5903 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50999 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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