Familienfreundliches Reihenhaus in Huchting!! **Provisionsfrei**
28259 Bremen
Preis:259.000 €
€/m²:1188 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 20:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
24432 €
Mietrendite (ROI)
9.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28259 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Huchting besteht aus den Ortsteilen Mittelshuchting, Kirchhuchting, Grolland und Sodenmatt und liegt eingebettet zwischen dem Fluss Ochtum und der südwest-lichen Landesgrenze zu Niedersachsen. Gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Branchenmix bieten das Roland Center und weitere Läden in ganz Huchting.Dieser Stadtteil verfügt über ein großzügiges Angebot an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen. Ebenso vielfältig ist das Angebot an Freizeiteinrichtungen für alle Altersklassen. Das Naherholungsgebiet im Park Links der Weser, an der Ochtum oder am Sodenmattsee sind schnell zu erreichen und laden zum Rad fahren, Entspannen und Verweilen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, für den sind die Bezirkssportanlage und das Hallenbad Huchting die richtige Anlaufstelle. Durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Innenstadt, das niedersächsische Umland oder die Ortsteile untereinander gut zu erreichen
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Inseriert am 3. August 2026
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259.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 259.000 € (entspricht 1188 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28259 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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