Erstbezug - Stilvolle 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, EBK & Möblierung - Direkt am S-Bahnhof

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Marienfelder Allee 11 im Berliner Ortsteil Marienfelde, Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Marienfelder Allee zählt zu den bedeutenden Verkehrsachsen im Berliner Süden und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen sowie einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.Der S-Bahnhof Marienfelde mit Anschluss an die Berliner Innenstadt befindet sich direkt neben dem Haus. Über die Bundesstraße B 101 bestehen zudem kurze Wege zur Stadtautobahn sowie in das Berliner Stadtzentrum und das südliche Umland. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien entlang der Marienfelder Allee. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünanlagen und Parkflächen im Ortsteil Marienfelde. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einem etablierten Umfeld macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzungen attraktiv.