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    beliebte Eigentumswohnung mit eigenem Logenplatz in Rostock

    Rostock

    Preis:189.000 €
    €/m²:2908 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    beliebte Eigentumswohnung mit eigenem Logenplatz in Rostock – Rostock – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 16:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2908 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    441 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5292 €

    Mietrendite (ROI)

    2.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort18106 Rostock
    • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

    Lagebeschreibung

    Evershagen ist ein Ortsteil im Nordwesten der Hansestadt Rostock, der als zweiter Stadtteil im Nordwesten als Großwohnsiedlung erbaut wurde. Als Evershagen-Süd wird ein seit 2002 errichtetes Wohngebiet mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern, bezeichnet. Nordwestlich endet Evershagen am Schmaler Bach im Fischerdorf, einer Parkanlage mit Rodelberg und einem Teich.Die gute Lage an der Stadtautobahn zwischen Rostock-Zentrum und Warnemünde, sowie der gute Anschluss an das komplette Rostocker Nahverkehrsnetz mit Bus, S-.Bahn und Straßenbahn machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohngebiet.Die Autobahnanschlüsse an die A19 und A20 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 189.000 € (entspricht 2908 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Rostock.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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