Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen

    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen

    22547 Hamburg

    Preis:489.000 €
    €/m²:5041 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2006
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 2
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 3
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 4
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 5
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 6
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 7
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 8
    Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 23:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²5041 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18672 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22547 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Stadtteil Hamburg-Lurup mit einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und viel Grün. In fußläufiger Nähe befinden sich der Eckhoffplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum Lurup mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen. Die ärztliche Versorgung ist durch das benachbarte Ärztehaus und medizinische Einrichtungen im Umfeld gut abgedeckt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein Kindercafé.Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung sind schnell erreichbar und bieten Raum für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, die bequem erreichbar sind und den Standort langfristig alltagstauglich machen.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Luruper Hauptstraße besteht eine direkte Verbindung in Richtung Bahrenfeld und weiter in die Hamburger Innenstadt. Mehrere Buslinien sichern die Anbindung an die S-Bahn-Stationen in Bahrenfeld und Altona und gewährleisten flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Versorgung, Naherholung und guter Erreichbarkeit. Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten ohne auf Infrastruktur zu verzichten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen

      Inseriert am 4. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      489.000 €
      Anzeige ansehen

      Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen und Ausbaupotenzial in Hamburg-Lurup

      Inseriert am 21. Juni 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      539.000 €
      Anzeige ansehen

      Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen und Ausbaupotenzial in Hamburg-Lurup

      Inseriert am 22. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      539.000 €
      Anzeige ansehen

      Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      489.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 489.000 € (entspricht 5041 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22547 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...