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    4. Hochwertig möblierte Doppelhaushälfte mit stilvollen Designelementen in begehrter Lage! 9187

    Hochwertig möblierte Doppelhaushälfte mit stilvollen Designelementen in begehrter Lage! 9187

    13465 Berlin

    Preis:875.000 €
    €/m²:5993 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017
    Hochwertig möblierte Doppelhaushälfte mit stilvollen Designelementen in begehrter Lage! 9187 – 13465 Berlin – Bild 1 von 9
    Hochwertig möblierte Doppelhaushälfte mit stilvollen Designelementen in begehrter Lage! 9187 – 13465 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 18:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche428 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²5993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.135 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25620 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13465 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Berlins, im grünen und charmanten Ortsteil Frohnau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und zugleich hervorragend angebunden.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung sowie im nahegelegenen Zentrum von Frohnau, das mit einer Auswahl an Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften überzeugt. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Boutiquen und gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.Verschiedene Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die gewachsene Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über die nahegelegene S-Bahn gelangen Sie bequem und zügig in die Berliner Innenstadt. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Vernetzung innerhalb des Bezirks und in die umliegenden Ortsteile.Auch mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs: Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie des Umlandes.Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Zahlreiche Wälder, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen laden zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten, sportlicher Betätigung oder erholsamen Stunden im Freien ein.Insgesamt vereint diese Lage auf ideale Weise ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung. Ein Standort, der Lebensqualität auf hohem Niveau für Sie und Ihre Familie verspricht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochwertig möblierte Doppelhaushälfte mit stilvollen Designelementen in begehrter Lage! 9187

      Inseriert am 22. Juni 2026
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      875.000 €
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      Hochwertig möblierte Doppelhaushälfte mit stilvollen Designelementen in begehrter Lage! 9187

      Inseriert am 3. April 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 875.000 € (entspricht 5993 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13465 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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