Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Zweizimmerwohnung im Damenviertel

    Attraktive Zweizimmerwohnung im Damenviertel

    7743 Jena

    Preis:189.000 €
    €/m²:4500 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2010
    Attraktive Zweizimmerwohnung im Damenviertel – 7743 Jena – Bild 1 von 3
    Attraktive Zweizimmerwohnung im Damenviertel – 7743 Jena – Vorschaubild 1
    Attraktive Zweizimmerwohnung im Damenviertel – 7743 Jena – Vorschaubild 2
    Attraktive Zweizimmerwohnung im Damenviertel – 7743 Jena – Vorschaubild 3

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Jena?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 19:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²4500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      516 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6192 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Zentraler kann man in Jena kaum wohnen. Die Zwätzengasse liegt unmittelbar im Herzen der Stadt und verbindet die Vorzüge einer innerstädtischen Lage mit der angenehmen Ruhe einer kleinen Seitengasse.Der Marktplatz, die historische Stadtkirche, die Friedrich-Schiller-Universität sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit liegt nahezu alles, was das tägliche Leben und die besondere Atmosphäre der Jenaer Innenstadt ausmacht, direkt vor der Haustür.Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Paradiesbahnhof und der Busbahnhof befinden sich praktisch um die Ecke. Auch zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen kurze Wege innerhalb Jenas sowie eine unkomplizierte Anbindung an das Umland.Die besondere Qualität dieser Lage liegt dabei in der Kombination mitten im Stadtgeschehen und dennoch zurückgezogen in einer ruhigen Seitengasse.Ob Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeit, Nahverkehr oder Bahnhof, vieles lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Genau diese Mischung macht die Jenaer Innenstadt zu einer der gefragtesten Wohn- und Investitionslagen der Stadt.Eine seltene Verbindung aus zentralem Stadtleben und ruhiger Wohnlage verbunden mit den Vorzügen einer bereits vermieteten Eigentumswohnung. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Wohnqualität, guter Wertentwicklung und langfristige Vermietbarkeit legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 189.000 € (entspricht 4500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 7743 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...