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    4. Wohnen mit traumhaftem Weserblick im beliebten Faulenquartier/ Stephanieviertel

    Wohnen mit traumhaftem Weserblick im beliebten Faulenquartier/ Stephanieviertel

    Bremen

    Preis:429.000 €
    €/m²:4423 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    Wohnen mit traumhaftem Weserblick im beliebten Faulenquartier/ Stephanieviertel – Bremen – Bild 1 von 9
    Wohnen mit traumhaftem Weserblick im beliebten Faulenquartier/ Stephanieviertel – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 09:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²4423 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.247 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14964 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Großen Fischerstraße im beliebten Stephaniviertel, auch als Faulenquartier bekannt. Das Stephaniviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Bremer Innenstadt. Die Kombination aus urbanem Leben, Wesernähe und einer vergleichsweise ruhigen Wohnatmosphäre macht den besonderen Reiz dieses Quartiers aus.Während die Weserpromenade "Schlachte" mit ihren Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten nur wenige Gehminuten entfernt liegt, wohnen Sie hier angenehm abseits des unmittelbaren Trubels. Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso laden die Weser und die nahegelegenen Grün- und Promenadenbereiche zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für kurze Wege innerhalb Bremens und darüber hinaus. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.Wer die Vorzüge des Innenstadtlebens schätzt, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre verzichten zu wollen, findet im Stephaniviertel eine der attraktivsten Wohnlagen Bremens.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 429.000 € (entspricht 4423 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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