Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie!

    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie!

    Nürnberg

    Preis:539.000 €
    €/m²:5133 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1935
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie! – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche803 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²5133 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.286 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15432 €

      Mietrendite (ROI)

      2.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90453 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Reichelsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die eine harmonische Verbindung aus Naturidylle und städtischer Dynamik suchen. Geprägt durch seinen gewachsenen Charakter und die unmittelbare Nähe zur weitläufigen Rednitz, bietet der Stadtteil einen Erholungswert, der direkt vor der Haustür beginnt. Ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder Radtouren ins nahegelegene Fränkische Seenland - Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote und traditionelle Biergärten sind bequem erreichbar. Besonders Familien schätzen das breite Angebot an Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld.Dank der exzellenten Anbindung an das S-Bahn-Netz ist die Nürnberger Innenstadt in nur rund 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig garantieren die nahegelegene B2 und die Autobahnanschlüsse zur A73 und A6 maximale Flexibilität für Pendler in der gesamten Metropolregion. Reichelsdorf ist somit der ideale Rückzugsort mit perfekter Anbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kernsanierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und viel Raum für die kleine Familie!

      Inseriert am 6. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      539.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 539.000 € (entspricht 5133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden