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    4. Hochwertige 3 ZKB Wohnung mit Loggia in Bestlage von Trier!

    Hochwertige 3 ZKB Wohnung mit Loggia in Bestlage von Trier!

    54292 Trier

    Preis:540.000 €
    €/m²:5243 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    Hochwertige 3 ZKB Wohnung mit Loggia in Bestlage von Trier! – 54292 Trier – Bild 1 von 9
    Hochwertige 3 ZKB Wohnung mit Loggia in Bestlage von Trier! – 54292 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 00:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²5243 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.171 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14052 €

    Mietrendite (ROI)

    2.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54292 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Triers. Die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten ist bequem in wenigen Minuten erreichbar - viele Ziele sogar fußläufig.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Trierer Hauptbahnhof, Bushaltestellen sowie die wichtigsten Ausfallstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge urbanen Wohnens schätzen.Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Moselauen und verschiedene Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer ebenso wie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 540.000 € (entspricht 5243 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 54292 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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