Altbau in zentraler und gefragter Wohnlage
26121 Oldenburg
Preis:550.000 €
€/m²:2434 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:10
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche527 m²
- Zimmer10
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
28824 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26121 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde im sogenannten "Ehnernviertel". Es handelt sich um ein ruhiges, beliebtes und innenstadtnahes Wohngebiet. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2 km (Luftlinie).
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Inseriert am 28. Mai 2026
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550.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 550.000 € (entspricht 2434 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26121 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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