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    4. Familienglück in attraktiver Doppelhaushälfte

    Familienglück in attraktiver Doppelhaushälfte

    Weyhe

    Preis:269.000 €
    €/m²:2562 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1990
    Familienglück in attraktiver Doppelhaushälfte – Weyhe – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 04:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche147 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2562 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      955 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11460 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28844 Weyhe
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich-ländlichem Charakter. Lahausen ist ein ruhiger, überwiegend wohnbaulich geprägter Ortsteil. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal. So erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten. Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt. Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Weyhe beträgt 269.000 € (entspricht 2562 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Weyhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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