Auch für Selbstnutzer! Kernsaniertes, ehemaliges Wohnhaus in Hannover Linden mit 3 Einheiten, ...
Hannover
Preis:890.000 €
€/m²:2967 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²2967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
38700 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30449 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
****************************Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder .****************************
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 890.000 € (entspricht 2967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI