Charmantes Einfamilienhaus in Mannheim-Friedrichsfeld – 140 m², Garten, Garage
Mannheim
Preis:450.000 €
€/m²:3214 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3214 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
22008 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68229 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Mannheim-Friedrichsfeld ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Südosten Mannheims mit gewachsener Wohnstruktur und guter Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten – darunter Kaufland und Rossmann – sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet Sie schnell mit der Mannheimer Innenstadt (ca. 10 Minuten) sowie mit Heidelberg (ca. 10 Minuten). Über das angebundene Straßennetz ist die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar bequem erreichbar.
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Inseriert am 9. Juni 2026
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450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 450.000 € (entspricht 3214 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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