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    4. PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Bremen-St. Magnus!

    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Bremen-St. Magnus!

    28717 Bremen

    Preis:395.000 €
    €/m²:2926 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1952
    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Bremen-St. Magnus! – 28717 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 14:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche1196 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²2926 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.221 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14652 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage von Bremen-Nord im Stadtteil St. Magnus. Das Haus besticht durch seine zentrale Lage, die es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend mit einer guten Infrastruktur aus. Der Knoops Park ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und befindet sich somit buchstäblich vor der Tür. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass die Innenstadt von Bremen bequem erreichbar ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 395.000 € (entspricht 2926 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28717 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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