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Reutlingen
Preis:645.000 €
€/m²:4743 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche695 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
26820 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72770 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Betzingen von Reutlingen. Die Lage überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur, ruhiges Umfeld und eine sehr gute Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Reutlinger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Reutlingen-Betzingen bietet eine gute Anbindung Richtung Tübingen, Metzingen und Stuttgart; über B28 und B27 sind auch die umliegenden Städte zügig erreichbar.Die Nähe zur Achalm sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sorgen für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt eine attraktive, familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Anbindung.
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Inseriert am 24. Februar 2026
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644.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 645.000 € (entspricht 4743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Reutlingen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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