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    Mehr Himmel. Mehr Zuhause.

    65187 Wiesbaden

    Preis:619.000 €
    €/m²:7936 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Mehr Himmel. Mehr Zuhause. – 65187 Wiesbaden – Bild 1 von 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 08:52
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis619.000 €
    • Preis pro m²7936 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.342 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16104 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65187 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Für Menschen, die mehr suchen als eine Wohnung.Die Wiesenstraße liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Biebrich. Hier verbindet sich die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht.Das Biebricher Schloss, die weitläufigen Parkanlagen und das Rheinufer verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charakter. Ob ein Spaziergang am Wasser, eine Laufrunde durch die Grünanlagen oder ein entspannter Abend in der Nachbarschaft: Die Umgebung bietet eine Lebensqualität, die man nicht planen muss, sondern täglich genießt.Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Wiesbadener Innenstadt sowie einer hervorragenden Anbindung an Mainz, Frankfurt und den Flughafen Frankfurt. Damit verbindet die Lage urbanen Komfort mit einem Wohnumfeld, das Ruhe und Rückzug ermöglicht.Wer sich für ein Penthouse entscheidet, sucht nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, an dem Wohnqualität, Privatsphäre und Alltag auf besondere Weise zusammenfinden. Genau dafür steht diese Adresse.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 17. August 2026
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      619.000 €
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      Mehr Himmel. Mehr Zuhause.

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
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      619.000 €
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      Ganz oben. Ganz für sich.

      Inseriert am 9. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
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      619.000 €
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      Mehr Himmel. Mehr Zuhause.

      Inseriert am 5. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      650.000 €
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      Inseriert am 5. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      665.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 619.000 € (entspricht 7936 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65187 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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