Ohne Makler - Ein- / Mehrfamilienhaus mit Garten
Wuppertal
Preis:345.000 €
€/m²:2054 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
20760 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42281 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wuppertal Barmen, Ortsteil HatzfeldKITA in fussläufiger Entfernung, Grundschule ebenso in der Nähe (Fahrrad 11min).Seitens der Stadt Wuppertal ist geplant, in nahbarer Zukunft die ehemalige Hatzfeldtrasse an die Nordbahntrasse anzuschliessenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ohne Makler - Ein- / Mehrfamilienhaus mit Garten
Inseriert am 8. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenOhne Makler - Ein- / Mehrfamilienhaus mit Garten
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenOhne Makler - Ein- / Mehrfamilienhaus mit Garten
Inseriert am 5. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 345.000 € (entspricht 2054 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI