Saarbrücken - Rotenbühl - Stilvolle 4 -Zimmer- Wohnung mit gr. Balkon und Garage

SonstigesWirtschaftliche Eckdaten:Nettokaltmiete: 1.080 € monatlichJahresnettokaltmiete: 12.960 €Hausgeld: ca. 504 € monatlichdavon nicht umlagefähig inkl. Rücklage: ca. 154 € monatlichDie reale Nettoertragskraft für den Eigentümer liegt damit bei rund 11.100 € jährlich.Besichtigungstermine:Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenDie angebotene Wohnung befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl, einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil steht seit Jahrzehnten für ruhiges, gehobenes Wohnen in gewachsener Umgebung und zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote, gepflegte Wohnstraßen sowie eine nachhaltig stabile Nachfrage aus.Die Nähe zur Universität, zur Innenstadt und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht den Rotenbühl gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Immobilien in dieser Lage gelten als besonders werthaltig und langfristig gut nachgefragt.