Top-Lage am Olympiapark - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG in Schwabing-West

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit direktem Zugang zum Olympiapark - einer der beliebtesten Grün- und Erholungsflächen Münchens. Der Park ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Freizeit. Besonders im Frühjahr sind die bekannten Kirschblüten in unmittelbarer Nähe ein echtes Highlight.Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind überwiegend fußläufig erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Tramhaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.Schwabing-West zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zum Olympiapark sorgt für eine nachhaltig stabile Nachfrage und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.- Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 500m- Apotheken und Ärzte: ca. 400m- Supermarkt, Cafe, Bäckerei: ca. 300m- Kindergarten: ca. 100m- Schulen: ca. 1-2kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel