150m zum Olympiapark! Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Schwabing-West

80797 München
- Bayern


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit direktem Zugang zum Olympiapark – eine der beliebtesten Grün- und Erholungsanlagen Münchens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebten Kirschblüten-Bäume.Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist überwiegend fußläufig erreichbar:- Bushaltestellen: 500m- Trambahn: 500m- Apotheke: 400m- Ärzte: 500m- Tierarzt: 450m- Supermarkt, Cafe, Bäckerei: 300m- Kindergarten: 100m- Schulen: 1-2km (Grundschule, Gymnasium, Mittelschule, Hauptschule)- Öffentlicher Spielplatz: 450mDer Stadtteil Schwabing-West zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens und verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Charakteristisch ist die Mischung aus historischer Bebauung, gepflegten Wohnanlagen und einer sehr guten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.Schwabing-West gilt als ruhiges, sicheres und lebendiges Wohnviertel mit hoher Nachfrage. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und spricht sowohl Berufstätige als auch Familien an. Diese Kombination aus Lagequalität, Infrastruktur und Freizeitwert sorgt für eine nachhaltig stabile Vermietbarkeit und macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Eigennutzer.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel