Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe

    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe

    21035 Hamburg

    Preis:398.000 €
    €/m²:2618 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1954
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 2
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 3
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 4
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 5
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 6
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 7
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe – 21035 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 12:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche977 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²2618 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.026 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24312 €

      Mietrendite (ROI)

      6.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21035 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in Allermöhe, einem gefragten und familienfreundlichen Wohngebiet im Hamburger Südosten. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, gepflegten Grünanlagen und zahlreichen Wasserflächen, die dem Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleihen. Der Eichbaumsee ist ca. 6 min. entfernt, der Hohendeicher See ca. 10 min.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Das nahegelegene Naturschutzgebiet und die umliegenden Spazier- und Radwege bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien und eine hohe Lebensqualität.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine S-Bahn-Station ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die wichtigsten Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichbar sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnbereichen auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Allermöhe

      Inseriert am 26. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      398.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 398.000 € (entspricht 2618 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21035 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...