Bungalow mit Einliegerwohnung am Park
Bielefeld
Preis:548.000 €
€/m²:3321 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1374 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²3321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
32496 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33689 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhig und idyllisch, direkt angrenzend an den Grüngürtel und das Landschaftsschutzgebiet, befindet sich dieser hochwertige und freistehende Bungalow im Bielefelder Süden. Die zurückgezogene Waldrandlage in direkter Nähe zum beliebten Parkteich garantiert den Bewohnern eine geschützte Privatsphäre und vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Das liebevoll bepflanzte, blickdichte und komplett eingezäunte Areal umfasst über 1.370 m², ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen eigenen, direkten Zugang zum Park. Trotz dieser geschützten und naturnahen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Inseriert am 23. Juni 2026
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548.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 548.000 € (entspricht 3321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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